Создаем модальное (всплывающее) окно основанное на технологии jquery. Про подобное решение на чистом CSS читайте здесь.

Принцип модального окна

Вставляем в HEADER (выше всего контента), #backfon — это фон модального окна

<div id="backfon"></div>
<div class="popup">Все что угодно, например всплывающее окно</div>

Скрипт, можно вставлять любой эффект анимации из библиотеки animated

$(document).ready(function() {

	//Появление всплывающего окна
	$('.call-item').click(function() {
		$('.popup').show();
		$('.popup').removeClass('animated fadeOutDown');
		$('.popup').addClass('animated fadeInDown');
		$('#backfon').show();
		$('#backfon').removeClass('fadeOut');
		$('#backfon').addClass('animated fadeIn');
	});
	
	//Скрытие всплывающего окна
	$('#backfon').click(function() {
		$('#backfon').addClass('fadeOut');
		$('.popup').addClass('fadeOutDown');
		setTimeout(function () { $('#sea').hide(); $('#backfon').hide(); }, 700);
	});
	
});

CSS

/* Всплывающее окно */
.popup {
	background-color: #fff;
	display: none;
	width: 20%;
	margin: 0 40%;
	padding: 10%;
	opacity: 0;
	position: fixed;
	text-align: center;
	top: 30%;
	z-index: 999;
}

#backfon {
	background-color: rgba(0, 0, 0, 0.5);
	background-image: url(/wp-content/themes/tester/images/bg-pattern.png);
	position: fixed;
	width: 100%;
	height: 100%;
	z-index: 999;
	display: none;
}

Скроллинг при наведении

Чтобы окно скроллилось при наведении, используем этот скрипт

$(document).ready(function() {

$( '.popup' ).on( 'mousewheel DOMMouseScroll', function ( e ) {
    var e0 = e.originalEvent,
        delta = e0.wheelDelta || -e0.detail;
    
    this.scrollTop += ( delta < 0 ? 1 : -1 ) * 100;
    e.preventDefault();
});

});

Вообще нормальному скроллингу при наведении на область в принципе мешает скрипт плавной прокрутки.

Появление всплывающего окна при уходе с сайта

Нашел любопытный эффект при пропадании курсора из области экрана сайта вызывается всплывающее окно:

$(document).mouseleave(function(e) {
    if (e.clientY < 0) {
        // Вызов всплывающего окна
        $(".exitblock").fadeIn("fast");
    }
});

Изменяющийся заголовок всплывающего окна

Если форма одна и та же по составу полей, но появляется она во всплывающем окне при нажатии разных кнопок, можно сделать у формы заменяющиеся заголовки.

Верстка кнопки:

<a class="btn order" text="Запрос консультации по инвестированию">Консультация по инвестированию</a>

Скрипт, при вызове окна, нужно дополнить следующим:

var name = $(this).attr('text');
$('#order h2').text(name);